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购房贷款还款日期如何确定利息怎样计算-【资讯】

发布时间:2021-07-15 22:53:00 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

袁媛

不少准备办理房贷的购房者都有这样的疑问:贷款批下来之后什么从什么时候开始还贷款?利息又如何计算呢?其实,在不同的还款方式下,还款日期的规定也有所不同,下面小编就来具体介绍。

目前,最常见的还款方式为按月等额本息还款、按月等额本金还款、到期一次性还款等,其中,按月偿还贷款本息的,具体还款期数和还款日等按合同约定执行,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息,其他期次应还利息按月计息。

如果在还款期间,央行调整了基准利率,那么贷款利率从什么时候开始调整呢?按照银行规定,在合同执行期间,如遇央行调整利率,则在下一个重定价日前仍按照既定利率执行,从下一个重定价日开始执行新的利率。

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