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武汉土地拍卖现久违火爆专家表示尚未回暖

发布时间:2021-01-21 17:11:34 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

武汉土地拍卖现久违火爆 专家表示尚未回暖

一宗地块经过500次举牌、40分钟的竞争才落锤成交;另一地块在三家企业多轮竞价下,成交价也增加了6000多万元。在29日举行的武汉今年第四次国有建设用地使用权挂牌出让会上,出现了久违的激烈竞拍、高溢价成交等场面。多名业内人士表示,这只是个别现象,并非楼市回暖、开发商资金宽裕的反映。  据统计,此次拍卖会共推出10宗土地,以居住用地为主,总面积约1193亩。成交总金额为44.49亿元。地块竞买保证金总额约12.44亿元。其中,一块保证金达4亿元的住宅办公混合地块被湖北一国有投资集团拍得。  拍卖会上,一块总面积为13万平方米的纯住宅用地,吸引了三家公司竞价,举牌频率很快,现场竞争非常激烈。起拍价为61000万元,每次举牌加价100万元。经过20分钟的竞拍,最终以67250万元成交。另一宗商业地块则耗时40多分钟,经过500轮竞价,拍卖总价从13560万元加到20510万元。  业内人士表示,受近期楼市销售影响,一些开发商为了储备土地的需要,拿地热情有所上升,甚至出现一些溢价成交的现象。  但是,土地市场尚没有出现明显的回暖迹象。中国指数研究院华中分院副总监李国政说:“一两宗土地出让竞价激烈很难说明问题。拿地的并非武汉本地的房产大鳄,没有太多的风向标意义,况且最终楼面价格也没有大幅上涨。”他表示,目前,很多城市的土地市场还存在着大量的流拍等冷淡迹象。只有更多的大型开发商加入进来,更多的城市出现竞价激烈等场面,才能真正判断市场的走向。

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