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天津创造性引入社会资本参与棚改安置房建设国内开先河

发布时间:2021-01-08 17:40:07 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

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天津北方网讯:今年是本市市区棚户区改造“三年清零”行动计划承上启下的关键之年。记者从市国土房管局获悉,昨天下午,本市首宗集中建设定向安置商品房地块成交,创造性引入社会资本参与棚改安置房建设,在国内首开先河。

据介绍,市国土房管局积极推进地块招商,先后与十余家企业沟通商洽,多次陪同意向企业深入现场地块考察,对接规划指标及建设前期工作,在完善定价机制的前提下,细化土地供应的实施方案。昨天下午,天津金隅津丽房地产开发有限公司摘得该地块国有建设用地使用权,顺利实现首宗集中建设棚户区改造定向安置商品房地块出让。

本市定向安置商品房开创棚改安置新途径,采取“定房价、竞地价”方式公开出让土地。开发单位竞拍成功后,按照棚户区安置需要设计房型和施工建设,建设标准和后期物业管理均与商品房相同。这次出让地块位于东丽区金钟公路与祝捷路交口西北侧,土地出让面积约19万平方米,集中新建23万平方米棚户区改造定向安置商品房,可提供约2700套安置房源。项目建成后,按照18000元/平方米的价格定向销售给河东区棚户区改造被征拆居民。该地块毗邻津蓟高速、地铁6号线大毕庄站,交通便利;附近现有金钟新城商贸中心及多家银行,地块内规划配套建设15班幼儿园一所,建筑面积不少于8万平方米的大型集中式商业建筑一处,并设有居委会、居民活动场、社区商业服务网点、社区卫生服务站、托老所等居住区公共设施,满足群众生活需求。

市国土房管局创新招法,千方百计解决棚改安置房源难题,积极探索引入社会资本建设棚户区改造定向安置商品房。去年以来,已在市区红桥区油脂公司、南开区迎水道B地块等6个出让地块中,采取配建部分定向安置商品房方式建设约1400套房源。加上本次集中建设的东丽金钟街地块约2700套,累计可提供约4100套房源统筹用于市区棚改安置。截至今年7月底,市区累计改造棚户区约69万平方米,市区棚户区改造“三年清零”行动计划顺利推进。下一步,市国土房管局将加快推出更多位置好、价格优、标准高、配套全的集中新建定向安置商品房地块,与有意愿、有实力参与棚改的企业加强沟通和对接,积极探索引入社会资本参与本市棚改,惠及更多棚户区居民。

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