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正在抵押中的房子可以卖吗

发布时间:2021-01-07 20:37:45 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

家住怀化的谭女士年前把自己的住房抵押给银行贷款20万,拿着这些钱谭女士盘了一间店面,从事服装批发以及零售,目前看来生意还是不错的。现在谭女士想要咨询一下,现在还能将房子卖掉吗?

针对谭女士的这个问题,借贷网的贷款专家来为其介绍。众所周知,用房屋抵押贷款是现在最常用的贷款方式,房屋抵押贷款后仍具有所有权,但是抵押贷款的住宅如果争得抵押权人的同意或提前偿还贷款是可以买卖的。(抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人)。若抵押权人是银行,因银行掌握着他项权利证书,不解押,在房屋交易市场上是无法正常交易的,银行会要求你把贷款还完之后再过户。也可以征求买房者的同意,签署相关协议之后,用买房者付的首付还银行贷款,之后再过户。另外需要注意的是,根据当时办理贷款时和银行签署的协议,判断提前还款是否要付违约金。

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